优质户型如何挑选?六大标准不会错

一个项目销售的火爆,离不开优质的产品与服务。在大部分购房者心中,销售火爆的项目,它户型必定是优于周边项目的,因此,也容易出现头脑发热跟风购房,事后悔不当初的情况。对于许多购房者来讲…

一个项目销售的火爆,离不开优质的产品与服务。在大部分购房者心中,销售火爆的项目,它户型必定是优于周边项目的,因此,也容易出现头脑发热跟风购房,事后悔不当初的情况。对于许多购房者来讲,要想买房不后悔,学习如何评价一款户型是否是好户型,是否适合自己,比盲目跟风购房更靠谱!

优质户型如何挑选?六大标准不会错插图

目前平顶山房地产市场,景观、配套、物业、品牌等的优劣一目了然,但是户型却参差不齐。今天笔者以檀宫二期建筑面积约143.50㎡C户型为例,为您解读优质户型“六大黄金法则”!

●1.户型方正●

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方正的户型是最实用的,不会浪费面积,大开间、短进深,采光和通风都极佳,并且装修容易布局规划,提高居住的舒适度。

●2.朝南户型●

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万物向阳而生,南面阳光充足,且冬暖夏凉,尤其是在冬天的时候,整个房间都显得很温馨。从图中可看出,两个卧室一个客厅三开间朝南,客厅与次卧都有阳台、主卧可落地飘窗,朝南采光面超大,不仅会让居室看起来更明亮,而且紫外线还能消除病菌,减少室内的湿气,健康生活每一天。

优质户型如何挑选?六大标准不会错插图3

优质户型如何挑选?六大标准不会错插图4

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(样板间实拍·餐厅客厅、主卧、次卧)

●3.南北通透●

优质户型如何挑选?六大标准不会错插图6

南北通透的户型,最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上,餐厅与客厅之间没有遮挡物,阳台风可以直接串通餐厅和客厅,保障空气流畅。如图,南北两面的窗户还可以形成对流风,南北对流能加速室内与室外的空气流通,保持良好的通透性,让屋内空气质量有所保证,同时夏天室内也是清凉干爽的状态。

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(样板间实拍·阳台与客厅)

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●4.明厨明卫●

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明厨明卫设计,保证每个区域板块都要有自然的光线。通风好、采光足,使室内保持干燥和清洁,能有效避免细菌滋生,避免异味。

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(样板间实拍·卫生间)

●5.动静分区●

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通过合理的布局将动静区域分开,在保持动区的活动基础上,又能让静区保持隐私性,减少彼此之间的干扰。

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(样板间实拍·儿童房)

●6.流线设计●

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居室中的流线可划分为家务流线、访客流线和家人流线,三条线不能交叉,如果居室中流线设计不合理流线交叉,就说明空间的功能区域混乱、有限的空间会被零散分割、居室面积被浪费,家具的布置也会受到极大的限制。

1、家务流线,省时省力

客厅-餐厅-厨房组成了家务动线。储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排,决定了下厨流线,U型厨房设计,方便储存、清洗、料理三道程序一气呵成,可节约时间与体力。

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(样板间实拍·厨房)

餐厅离厨房要近,厨房至餐厅的人行路线独立使用,不交叉其他功能区的路线。这样整体就会把干湿和洁污区分开,也方便后期的维修管理、管道的集中设置和清洁。

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(样板间实拍·厨房与餐厅)

2、访客流线,互不干扰

访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。访客流线不应与家人流线和家务流线交叉,以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。

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(样板间实拍·访客进门视角)

3、家人流线,私密空间

家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。这种流线设计要充分满足主人的生活格调和习惯,在主卧室里设计独立的卫生间,更能提高主人的居住品质,满足家人流线要求私密的性质,为夜间起居提供了便利。

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(样板间实拍·套房主卧)

买房挑户型,6大标准心中有数,方能买到称心如意好户型~檀宫二期,匠心雕琢143.50㎡阔绰三房,奢华舒适,畅意通透,融品质于生活,纳风景于人生!

作者: 平顶山生活网

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