平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?

7月8日上午10点10分,平顶山土地市场7月份首次竞拍落幕。 这次参与拍卖的是湛河区的两宗地块,规划用途分别为住宅兼容商用用地和公共设施用地,让人大跌眼镜的是,公共设施用地名花有主…

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图

7月8日上午10点10分,平顶山土地市场7月份首次竞拍落幕。

这次参与拍卖的是湛河区的两宗地块,规划用途分别为住宅兼容商用用地和公共设施用地,让人大跌眼镜的是,公共设施用地名花有主,住宅兼容商用用地居然出人意料地未成交!

我们先来了解一下今天参与竞拍的两宗地的具体详情吧。

湛南路西段路北

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图1

地块位置:

东至国有土地(原平煤神马集团飞行化工有限公司),西至国有土地(原平煤神马集团飞行化工有限公司),南至国有土地(原平煤神马集团飞行化工有限公司),北至国有土地(原平煤神马集团飞行化工有限公司)。

地块情况:

根据出让信息可知,该宗地块出让面积为6885平方米(10.328亩),成交价为50万元/亩,与起始价一致,成交总价为516.375万元,竞得单位是国网河南省电力公司平顶山供电公司。

这宗地块的容积率为0.8,绿化率为30%,建筑密度为50%,限高为20米,规划用途为公共设施用地。根据地块规划得知,这宗地将建成为变电站,为周边居民提供方便。

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图2

(成交截图) 

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图3

(规划图)

南环路西段南侧A-01-1地块

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图4

地块位置:

东至国有土地,西至平顶山市嘉诚房地产开发有限公司土地,南至已征国有土地(叶刘村)、平顶山煤矿机械有限责任公司土地,北至南环路。

地块情况:

根据出让信息可知,该宗地块出让面积为7190.6平方米(10.786亩),规划用途为住宅兼容商用,容积率为6.6,绿化率为35%,建筑密度为30%,限高为100米,于2020年7月8日上午10点整开始竞拍,起始价为224万元/亩,但无人出价,该宗地块未成交。

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图5

(未成交截图)

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图6

(规划图)

根据系统提供的现场图来看,这宗地块还未进行拆迁,红砖绿瓦依旧矗立其上。

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图7

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图8

平顶山7月首场土拍出人意料,商住用地居然未成交?插图9

(现场图)

6月8日乐居平顶山曾推送过《重磅!平顶山今日推出两宗地块挂牌出让!其中这一宗居然……》给大家介绍过这一地块。

这宗地块原本与隔壁的A-01-2地块为一个整体,地块名称为A-01地块,为旧城改造项目,由平顶山华众房地产公司负责进行开发建设,后因种种原因停滞不前。在2019年3月27日,市政府批复同意将地块变更为两宗地块,并纳入问题楼盘化解工作,同年7月,A-01-2地块被平顶山金悦房地产有限公司以224万元/亩的起始价竞得,并开工建造。

因此,在不少业内人士看来,此次挂牌的A-01-1地块有很大可能被金悦收入囊中,在今天居然出乎意料的流拍了,这就让人很费解了!具体原因还不得而知。

根据以往的地块挂牌出让周期来看,这宗地近期大概不会再出现在土地交易市场里了,未来再次挂牌之后,将会“花落谁家”呢?这就更不好预测了。

哪位小伙伴有关于这宗地的消息,不妨在留言区跟大家分享一下。

作者: 平顶山生活网

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