邻近9月月尾，平顶山土地市场又有了一宗地“上新”！
克日，平顶山土地市场又挂出一宗约56亩的住宅兼容商用地块，已于9月21日最先报名竞拍。
我们先来看下这块地的详细详情吧。
计划黄金城道与计划城乡路交叉口西南角E1宗地
地块位置：
位于计划黄金城道与计划城乡路交叉口西南角，东至计划城乡路、铁路社区，西至计划门路，南至原木器厂、铁路社区，北至计划黄金城道。
地块情形：
凭据出让信息可知，该宗地块出让面积为37640.2平方米（56.46亩），计划用途为住宅兼容商用用地，容积率为5.0，绿化率为30%，出让年限为70年和40年，修建密度为37%，限高100米。
这宗地将在10月12日10点进入挂牌期，10月21日１０点挂牌停止，起始单价为329万元/亩，竞买保证金为3800万元。
地块出让截图）
（
（计划图）
（宗舆图）
（卫星图 红框内疑似该地块局限）
（航拍图 红框内疑似该地块局限）
在城乡路四周，笔者看到，疑似该地块周边的围挡正在逐步树立，场内部门衡宇已经最先拆除，现场修建瓦砾众多，另有一台挖掘机停在工地四周。
（城乡路黄河路路口）
（地块现场实拍图）
（地块现场实拍图）
凭据查询，该宗地块为二次挂牌出让地块，首次挂牌竞拍时间为2020年2月13日，因无人出价导致未成交。本次挂牌地块属性与之前基本一致，唯一差别的就是保证金金额下降了，首次挂牌保证金为5600万元，本次挂牌保证金为3800万元，整体下降了1800万元，这也代表着介入竞拍的门槛降低，也会有更多房企可以介入竞拍该地块。
（2020年2月13日挂牌截图）
从位置上看，这宗地块位于计划黄金城道与计划城乡路交叉口西南角，沿着黄河路向西约500米左右即可到达开源路，向东同样约500米即可到达新华路，顺着城乡路向北可直达轻工路和神马大道，以是，该地块的交通是十分利便的。
从配套上来说，这宗地块东侧与千田新开元一起之隔，西侧有已入住小区鹰轮锦苑小区，南侧与花畔里隔路相望，人气相当群集，人气旺会动员四周区域商业及服务业的生长，由此来说，这宗地周边的配套也是属于相当成熟的。
我们再来看地块自己。该宗地块容积率为5.0，在该区域路北已经算是相当高了（千田新开元容积率约为3.9），仅路南花畔里可与之比肩（容积率约5.8），遵照起始价来盘算，该宗地块的楼面价约为987元/㎡。
事实会有哪些房企介入本地块的竞争呢？是否仍然会流拍？10月21日，乐居平顶山与您一起坐等竞拍效果！
