大浪淘沙 豫鉴好房!新城区白龟湖畔改善房,你PICK哪一家?

金九银十购房季,品质好房全民鉴! 时光如隙,九月已悄然来临,楼市正式进入“金九银十”黄金时段,新一波购房“热潮”即将来袭!然而市场项目琳琅满目,什么产品才能更受购房者青睐? 乱花渐…

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金九银十购房季,品质好房全民鉴!

时光如隙,九月已悄然来临,楼市正式进入“金九银十”黄金时段,新一波购房“热潮”即将来袭!然而市场项目琳琅满目,什么产品才能更受购房者青睐?

乱花渐欲迷人眼,唯有品质入人心。乐居河南重磅推出“大浪淘沙 省域联动 豫鉴好房—2020中国城市楼盘年鉴 记录中国好楼盘”主题策划活动。好楼盘全民鉴,好户型看得见,河南12城联动,寻找真正实力和品质兼具的楼盘项目,助力购房者好买房,买好房。

本次聚焦平顶山新城区,房价一直领跑全城的新城区,是否有“捡漏”的好机会?

说起新城区,相信不少人和笔者一样,第一时间想起来的,就是白龟山水库这个超级大IP,作为平顶山唯一的水库湖泊,白龟山水库不仅承担着全市人民的日常用水,更以一片波澜壮阔的湖景吸引着平顶山市民休闲游玩,同时,也让新城区成为了平顶山购房者们“又爱又恨”的憧憬之地。

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近几年来,平顶山在对新城区规划和发展上颇下功夫,不仅多个市级行政机构搬到新城区,更是在交通道路、城市配套、教育资源、区域发展等方面重点考量谋后而动,平顶山平西高铁站顺利通车近一周年、白龟湖周边公园组团开放、五指大楼、四馆一中心的兴建和开工,多所名优学府建成招生,日益新增的公交枢纽资源……新城区,正以全新的面貌成为了一城的向往。

新城区楼市也聚集了不少平顶山人耳熟能详的大牌,恒大、建业、常绿、昌建、华诚荣邦……多家知名房企纷纷在此拿地立项,多个优质楼盘或成入住小区,或新入市引人守望,虽然新城区房价一直领跑市内五区,却依旧是平顶山改善型购房者关注的重点。

今年,新城区不少新盘争相开盘,改善型房源扎堆面世,今天,我们一起来聊聊新城区的楼盘吧!

白龟湖畔的改善家 谁家才是真改善

五区里自然资源最优渥的要数新城区,新城区最“改善”的,非湖畔莫属,多少人在新城区买房,都是为了推窗后的那一片碧波荡漾,所以,湖不满窗,我为啥买房?

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常绿·林溪天悦

均价:6800元/㎡(高层)

最新优惠:常绿·林溪天悦金秋双节厚惠,建面约107-145㎡湖墅区高层6450元/㎡起,首付1万起,购房即送2年物业费+维修基金。

交通:常绿·林溪天悦项目位于平顶山市新城区龙翔大道与翠竹路交会处北一百米路西,门前便是平整宽阔的翠竹路,大门南侧就是公交站点,日常出行无论自驾还是坐公交都轻松自如。

项目坐拥“三纵”(梅园路、翠竹路、育英路)、“三横”(平宝大道、长安大道、龙翔大道)道路体系,南北连接龙翔大道(高铁快速路)与长安大道城市主干道,距离郑万高铁站10分钟车程。

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商圈:依托常绿·林溪美地、常绿·林溪美境、常绿·林溪天悦三盘约四万业主,聚合周边多个成熟小区,形成以翠竹路为核心的商圈。2800㎡的乐万家大卖场(在建)、2654㎡的市口腔医院、800㎡美季生鲜超市(营业)、600㎡工商银行进驻在即,餐饮超市、有百货服饰、药店、建材、干洗店等一应俱全,项目自身还配有约2万㎡集休闲、娱乐、特色餐饮、购物等为一体的风情商街,全面融入品质生活理念,下楼即可体验一站式吃喝玩乐。

教育:常绿·林溪天悦社区内自建双语幼儿园,项目周边名校云集——第五中学(菊香路中学)、枫林国际学校(幼、小、初一贯制)、梅园路小学、湖光小学、公明路小学、复兴路小学、福佑路小学、学府路小学、翠竹路小学(规划)约9所学校,涵盖3-15岁学龄优质教育。

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自然资源:距离万亩白龟湖国家湿地公园步行仅5分钟,新修建的秀林园紧挨原有的白龟湖湿地公园,进一步将自然生态与城市人居融为一体;集休闲游览、康体健身为一体的梅园公园,从龙翔大道向南绵延到长安大道,形成了十分壮观的美丽画卷,园内以梅花观赏为主题,布局多层次的景观节点,步移景异,充满文化气息和自然和谐之美;鹰城首个奥林匹克体育公园,集篮球场、足球场、棒球场、网球场、乒乓球场、轮滑场地等为一体,免费开放……

常绿·林溪天悦规划了4栋高层和11栋洋房,以2.49超低容积率、五大造景手法、七重进制门庭、全龄化规划打造现代中式园林,更辅以三大智能体系、二十八重智能系统,提供细致入微的服务。

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值得一提的是常绿·林溪天悦目前正在热销的3期新品17#、18#楼,是该项目最后一期,从南北通透的全明三房,再到格局非凡的宽厅、独立双卫、双阳台等,设计更大尺度,也更具人性化。

总体来说,在新城区,常绿·林溪天悦是个不错的选择。

宝创福园

均价:6660元/㎡(高层)

优惠:宝创福园目前主推110-260㎡高层房源,主推楼栋为10#楼(清尾中)和11#楼(热销中),另外,“买房送车位、送精装、庆双节特价房”等优惠正在进行中。

交通:宝创福园南侧的未来路是双向八车道,贯穿平顶山东西,并且未来路和紫金山路交汇处规划有平顶山轻轨交通站点,让业主实现了新老城区自如切换的便捷,项目向西5.6公里直达宁洛高速(约5分钟车程),15公里直达平顶山高铁站(约30分钟车程),快速切换全国路网,方便业主出行。

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商圈:项目自身设有上万平方米商业配套,周边接临湖滨路商圈、森林半岛商圈、蓝湾新城商圈等。

教育:宝创福园小区南侧规划品质幼儿园;西侧规划小学;对面市一高新校区(2021年9月开学)、市一高附属中学等一站式教育配套,铺就栋梁之路。

自然资源:从宝创福园小区到达平西湖(白龟山水库)直线距离约1000米左右,平顶山市一高新校区北侧市政规划了一个大型的城市森林公园,占地约235亩,丰富的花草树木栽植打造精致的景观小品,是您和家人茶余饭后休闲锻炼的好去处。

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宝创福园采用围合式布局,总规划10栋住宅,建筑密度为23.8%。在园林方面,将园区打造成为独特的“果园”,十余种珍贵果木组成的一片片果园,与数种珍稀花木相配合组成了庭院外的空间。宝创福园容积率3.19,绿化率35%,17层-23层小高层错落有致,给业主与众不同的居住体验。

中储·和悦府

均价:6300元/㎡(高层)

优惠:中储·和悦府目前主推一期建面约72-143㎡湖居高层,在教师节来临之际,中储·和悦府推出教师福利,教师购买在售的任意房源均可额外优惠1个点和5000元购房基金,中储·和悦府的10套教师特价房,最高优惠6万多!

交通:中储·和悦府位于新城区平宝大道与吉祥路交会处,项目周边紧邻未来大道、平宝大道、长安大道、西环路等主干道,无缝连接新老城区;周边多条公交、轻轨二号线(规划)、宁洛高速、郑万高铁平顶山站等立体交通网络,坐享一城繁华。

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商圈:中储·和悦府周边有平顶山蕴海锦园大酒店、德信泉超市、金篮子超市和各大银行网点,湖滨路还有沿湖农家特色饮食街。项目自身还规划有商业配套,可以说是基础配套齐全。

教育:中储·和悦府周边有公立幼儿园、小哈佛双语幼儿园、伟才国际幼儿园,小学有蓝湾小学,湖光小学,初中规划有吉祥路中学,平顶山市第一高级中学。

自然资源:70平方公里壮阔湖面,周边白龟湖国家城市湿地公园等城市自然资源环绕,畅享森呼吸,构筑绿意生活。

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中储·和悦府规划了四栋32F高层、两栋17F小高层、四栋10F洋房,园林景观打造 “二轴、一环、一庭、五进、五园” 的景观结构,形成了一个全龄化的景观系统,并在居家安防方面用九大智能科技系统的力量给予业主未来理想生活。
建业·平西尊府

均价:一期高层售完二期排号,洋房一楼均价15000元/㎡,标准层9500-10000元/㎡,顶层9600元/㎡。

优惠:建业·平西尊府主推建面约108-262㎡瞰湖高层+花园洋房,目前一期暂时售罄,二期高层10号楼5000抵20000入会中。

交通:建业·平西尊府北邻未来路,南邻湖滨路。西进新城,北上老区,位于城市发展核心区域,行政区、风景区、黄金路网覆盖,无缝串联全城。

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商圈:湖滨路商圈、森林半岛商圈、蓝湾新城商圈等。

教育:建业·平西尊府项目自身规划有幼儿园,周边有森林半岛小哈佛双语幼儿园、伟才国际幼儿园、蓝湾小学、七中、一中、二十一中,高中有一高新校区并且规划含附中、实验高中等优质教育机构。

自然资源:建业·平西尊府各大市政公园环伺,距白龟湖、白龟湖国家湿地公园相距不远。

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建业·平西尊府是建业在鹰城的第一个升级府系作品。项目共计规划有8栋洋房,2栋高层,采用会客厅式大堂设计,会客厅内设有健身房、瑜伽室、书吧、四点半课堂、棋牌室、儿童娱乐区、影音室等多功能配套,仅供小区业主使用。建业·平西尊府一期容积率2.0、绿化率42%,主推户型面积从108-262㎡不等,为业主带来美好的新型生活方式,让生活不止于生活。

最后

新城区这四家楼盘中,从产品来看,常绿·林溪天悦、中储·和悦府、建业·平西尊府均有高层和洋房产品,仅宝创福园为纯高层社区;从现状来看,林溪天悦一期园林部分实景呈现,宝创福园小区也已经实景园林呈现,且部分楼栋交房入住,中储和悦府1#楼主体结构建至地上31层,2#楼主体结构建至地上30层……所以,谁家才是你“心目中的改善”呢?这还得你来评断了。

作者: 平顶山生活网

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