一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?

近段时间,“鹰城蓝”在平顶山人的朋友圈刷屏了。无数蓝天白云映衬下的鹰城城市街道美景,美不胜收。    这些美景,大多都是网友在白龟湖边、新城区拍摄的。但有一张来自老城区的“鹰城蓝”…

一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?插图

近段时间,“鹰城蓝”在平顶山人的朋友圈刷屏了。无数蓝天白云映衬下的鹰城城市街道美景,美不胜收。   

一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?插图1

一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?插图2

这些美景,大多都是网友在白龟湖边、新城区拍摄的。但有一张来自老城区的“鹰城蓝”图片引发不少人的关注,小编在后台还接到不少留言,“督促”小编去探访一下。

这是咋回事呢?

就是这张图。(请把手机旋转90度倒过来看)

一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?插图3

图中,远处,整个白龟山水库尽收眼底,在蓝天白云的映衬下极美。

问题一:这儿是平顶山市区哪儿啊?竟然直接可以看到白龟山水库的美景……

问题二:这个环型的楼在平顶山还是很少见的。这是哪个项目啊?

问题三:是不是下面这个楼?你们是专业的房产媒体,一看图就知道是哪个项目吧?是在售的楼盘吗?

一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?插图4

感谢大家对乐居平顶山的信任和认可,这让小编手心冒汗:仅凭一张图就马上说出它的“前世今生”还真有点困难。那么,小编周末赶紧查找蛛丝马迹,来了一番实地探访。

一查不要紧,还真是为广大乐居网友查到了一个不被人注意的“宝藏”楼盘呢。怎么回事,听小编慢慢道来。

方位:城南中央大道黄金分割点上,视野极佳

根据网友提供的这张图片,小编详细查询了市区的主要干道周边项目。

从图片中可以看出,此楼周围,几乎没有任何成片的楼群和高层小区,可以俯看整个城市面貌。白龟山水库位于平顶山老城区的西南,因此判断这个照片也是从该楼所在的位置向南拍摄的。

另外,根据其他网友提供的第二张图片,我们可以看到,该楼紧临一条很宽的东西方向交通干道,通行车辆并不多,不像靠近市中心的道路那么拥挤,路面平整……

依据这两条线索,小编很快找到了其所在地——姚电大道。小编也拍到两张很美很美的图。

一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?插图5

(从北向南拍摄,可以清晰看到白龟湖)

下图,旋转手机查看

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放眼望去,城市之南一览无余,远处的白龟湖仿佛一面泛着银光的镜子,它似乎与蓝天相接,浑然融为一体。

为什么从这个角度拍摄的图片,视野范围这么广,正好能看到白龟湖的美景?小编请教了一位专业摄影师。据其介绍,从光明路口向西这段姚电大道,恰好有个略向北拐弯的弧度,仿佛是在这里突然开了一个“广角”,而从这栋楼的角度向南望去,正好在这个弧度的黄金位置上;另外除了这个小区的高楼,其周边几乎没有任何高层建筑,下面基本上全是平房,让人有种俯看大地的感觉。加上天色通透,湖面如镜,使人站在老城区竟然可以直接看到白龟湖的美景。

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(从西向东拍摄)

经过查阅资料,小编了解到,整个姚电大道长5.21公里,在地图上用比例尺由西向东衡量,17号楼所在位置正处于这条路的黄金分割点上,怪不得观景的视野这么好呢。

想不到,一张无意间拍摄的照片,竟然“暴露”出了这个绝佳的视角,这栋平时路过也很少有人注意的楼,居然“长在”这么好的位置上。

现状:此楼还未入市!竟已盖至30层马上封顶,五证齐全

找到了图片拍摄地,小编也不禁想了解一下,图上这栋看着已高高拔地而起的环型建筑现在是什么情况呢?

原来,该楼是属于帝佳英郡小区的17号楼,共有30层,而且马上就要封顶了。这幢楼的造型不同于一般方方正正的住宅高层,其环型外立面造型显得有些特别。据了解,这个独特的环型外立面,可形成360度超宽视野,向北可近观湛河美景,向南可远眺白龟山水库碧波荡漾。这么好的绝佳位置和视野开阔的一栋楼,都已经盖至封顶了,怎么没有在市场上听说过呢?

据内部人士透露,这是帝佳英郡一期打造的重磅作品,前几年受资金困扰这个项目停滞不前,2019年后该项目重新焕发新生,工程进度加快,但是对这栋楼却一直没有入市推售。

而且,小编查到,这栋楼现在也已经是五证齐全,预售证也拿到了手,项目资金和工程进度没有任何问题。但是,开发商还是没有着急着把它推售入市。

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我们看到,在平顶山有不少项目证件不全就急着“悄悄”地开始进行会员招募、认筹等动作,没盖几层就开始选房、认购。封顶且五证齐全却还不上市销售的楼盘,还真十分少见。

剧透:下一个城南“宝藏”项目被发现!

买房,地段、交通很重要,配套、产品也很重要。小编来到该小区周边观察,对于想在老城区西南区域置业的人来说,这里无疑是一个比较优质的选择。

首先,姚电大道将成为未来城南的中央大道和景观大道,而这栋楼恰位于姚电大道黄金位置上。

看看下面这张图。

一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?插图9

居一处,可抵四方。姚电大道,尤其是帝佳英郡所在的姚电大道此路段,早已不再是人们印象中城南的偏僻小道,其东西南北都可四通八达,向南新规划的道路正如火如荼地建设中,其俨然已成为城南“中央大道”了。

随着湛南新区的提速建设,姚电大道也将被打造成我市另一条主要的景观大道。

其次,周边教育资源配套独一无二。与帝佳英郡一路之隔的市一中,是无数家长心目中最优质的“书香圣地”,无数孩子梦寐以求的鹰城“北大和清华”。来自全市四面八方的家长,争相把孩子送到这里,争相在周边置业购房,都是为了孩子的未来。

一张美图引发的疑问!五证齐全、马上封顶,这个楼竟然还不卖?插图10

因此,不少人打听一中对面的帝佳英郡17号楼的进展。因为,很多人看到这栋楼已经接近封顶了,不需要等待太久应该就能交付。毕竟近几年受到楼市震荡的影响,越来越多的人想买现房或准现房,感觉更靠谱、更安心。

既然已经拿到了预售证,工程进度也已经基本上“大头落地”,但是为何开发商还是不让其入市销售呢?

据内部人士透露,二次重新启动的帝佳英郡,希望能够以全新的面貌和更好的品质赢得业主的认可,因此他们正在暗下功夫,给这栋楼提升多项配套设施,如:建5.4米的挑高大堂、购进德国蒂森克虏伯电梯、为每户订制高端子母门……

经过打听小编了解到,该栋迟迟未入市的30层高楼,其下面五层为商业,上面25层主要为54-77平方米优质小户型产品,而且是双气入户、70年产权。

好产品,晚一点也无妨。显然,开发商似乎还在等待时机,准备充分了再说,不想草率地推出。

看来,这个城南的“宝藏”项目,大家可以等等看。

作者: 平顶山生活网

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