今天，一则过户公告引起了地产业内人士的关注，和以往房源过户公告不同的是，该公告为平顶山新城区一宗地块的《建设用地规划许可证》过户，这也就意味着，平顶山新城区这块地“易主”了。
具体过户公告如下：
根据公告所述，本次过户的原因是土地所有权发生了转移，建设单位由原平顶山市隆嘉房地产有限公司过户为平顶山福商电子商务有限公司，原《建设用地规划许可证》【平新城规划地字第410400（2012）0401号】自行失效。
对此，乐居君查了下，来看看到底是哪宗地“易主”。
平顶山市隆嘉房地产有限公司在平顶山开发最耳熟能详的项目，那就是鹰城明珠（君临天下）了，据了解，“君临天下”项目位于新城区，于2009年开发，属招商引资项目。该项目五栋高层住宅分为A、B两区，A区4、5号两栋楼222套商品房由市财政局团购，B区1、2、3号楼303套商品房对外公开销售，目前已交房入住。
（君临天下 来源：百度地图）
前段时间，新城区一名为“福商祥云筑”的楼盘高调杀入鹰城楼市，位于祥云路与福佑路交会处的福商祥云筑优惠给力、房价适中，吸引了不少平顶山购房者的目光，根据广告上打出的预售证号进行查询，预售证上项目名称赫然显示为“君临天下二期·荣御”，发证日期为202年6月2日，而开发商，正是本次公告里所说的平顶山福商电子商务有限公司。
另外，根据过户公告内的“《建设用地规划许可证》【平新城规划地字第410400（2012）0401号】”进行查询时，也与福商祥云筑的建设用地规划许可证号完全一致。
至此，我们差不多就明白了，过户公告中所说的地块，应该就是君临天下二期·荣御的地块了，那么重换新主的这宗地，在福商手里是如何规划建设的呢？
根据该项目的相关证件显示，土地使用权面积为9629.2㎡，总建筑面积为52681.01㎡，项目共两栋小高层，建筑面积为59㎡-110㎡瞰景高层，两梯四户设计，其中2#楼已经获得预售证。项目本身自带近万平方米商业，业主日常购物也很方便。
（福商祥云筑区位图及鸟瞰效果图 来源：福商祥云筑）
未来这个项目建成时会呈现怎样的实景，有待时间检验。
